Studio ao lado da UFPR │ Centro de Curitiba

REF: LAN1092

 Esqueça o conceito tradicional de moradia. O Aya Amintas é um ativo imobiliário desenhado para alta liquidez e valorização patrimonial.

Selecionado como o Modelo de Performance no nosso Ranking 2025, este projeto une a escassez de uma vista definitiva (29º Andar) com a demanda infinita da região universitária.

Por que este imóvel performa acima da média?

Zona de Vacância Zero: Localizado estrategicamente entre a Reitoria da UFPR (180m), Hospital de Clínicas (260m) e Passeio Público. A demanda por locação (Short e Long Stay) é garantida por estudantes de medicina, residentes e turistas.

O Diferencial "Plex": Unidades com pé-direito de 3,60m. Essa amplitude permite personalização, mezaninos e uma percepção de valor muito superior ao studio padrão de mercado.

Efeito "Rooftop": O lazer no 29º andar não é apenas um detalhe, é um gerador de valorização. Imóveis com vista panorâmica no Centro são raros e sempre comandam o maior preço de revenda.

Ficha Técnica de Rentabilidade:

Vocação: Short Stay (Airbnb) e Residência Universitária Premium.

Tecnologia: Fechadura eletrônica e infra para ar-condicionado (essencial para a diária do Airbnb).

Infraestrutura de Serviço: Lavanderia OMO, Coworking e Market. O prédio funciona sozinho, facilitando a gestão.

Estrutura de Lazer (Focada em Experiência): Mais do que áreas comuns, entregamos espaços que vendem a locação:

Rooftop (29º Andar): Observatório, Lareira Externa e Espaço Pet.

Wellness (4º Andar): Piscina descoberta e Academia completa.

Social (3º Pavimento): Gourmet e Festas para eventos.

Oportunidade: Fluxo de pagamento facilitado durante a obra.

Imagens meramente ilustrativas.

Rogério Monteiro- Corretor de Imóveis

CRECI: 29.869

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